1996〜2006年築, 専有面積61.34㎡〜81.34㎡の平均販売価格
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ヒルズ浦和
埼玉県さいたま市浦和区本太三丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩10分
2001年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
6,038万円
84.6万円/㎡
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7,994
AI査定結果
推定相場価格
6,038万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,386万円〜6,690万円
75.5万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月20日
ヒルズ浦和
5,280万円（74.0万円/㎡）/ 6階 / 71.34㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は69.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/06 | 5,280万円 | 74.0万円 | 6階 | 71.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 4,880万円 | 64.8万円 | 13階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 4,980万円 | 66.1万円 | 13階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/11 | 5,080万円 | 67.4万円 | 13階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/11 | 5,290万円 | 68.2万円 | 13階 | 77.53㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 5,290万円 | 68.2万円 | 13階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 5,480万円 | 70.7万円 | 13階 | 77.53㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/10 | 5,480万円 | 70.7万円 | 13階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,390万円 | 71.5万円 | 13階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,680万円 | 73.3万円 | 13階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/14 | 5,490万円 | 72.9万円 | 13階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は65.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | ヒルズ浦和 さいたま市浦和区本太三丁目 | 北浦和駅10分 | 5,280万円 | 74.0万円 | 71.34㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 88戸 | SRC |
| 2026/08/25 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 4,990万円 | 79.6万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 5階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | SRC |
| 2025/10/13 | グランデュオ南街区 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,780万円 | 63.4万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 125戸 | SRC |
| 2026/08/25 | リビオ浦和上木崎グランセーヌ さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅15分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.15㎡ | 3SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2026/06/04 | コスモ浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅3分 | 4,760万円 | 63.4万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/21 | ルネサンス浦和上木崎 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅10分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2026/08/25 | パークホームズさいたま常盤 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅10分 | 6,180万円 | 73.7万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/08 | 藤和シティホームズ浦和針ヶ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅6分 | 5,030万円 | 58.5万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2023/10/28 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 3,799万円 | 58.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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